décote
Vente à terme occupée proche de Saint-Tropez (83990)
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit sur durée de 7 ans uniquement
En partant d'une valeur libre de 3 000 000 euros, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée 2 192 400 euros soit une plus-value immédiate de 807 600 euros
Le paiement s'effectue, le jour de la signature de l'acte notarié par un paiement comptant, sans rente, aucun frais ni charges pendant la période d'investissement.
UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL POUR CETTE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ D'UNE EXTRÊME QUALITÉ.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit sur durée de 7 ans uniquement
En partant d'une valeur libre de 3 000 000 euros, vous investissez dans ce bien sur la base d'une valeur occupée 2 192 400 euros soit une plus-value immédiate de 807 600 euros
Le paiement s'effectue, le jour de la signature de l'acte notarié par un paiement comptant, sans rente, aucun frais ni charges pendant la période d'investissement.
UNE RÉELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL POUR CETTE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ D'UNE EXTRÊME QUALITÉ.
Découvrez cette vue époustouflante depuis cette villa de prestigieuse située en position dominante dans l'un des quartiers les plus prisés de Cavalaire. Un véritable havre de paix, offrant une combinaison parfaite de matériaux de tradition, d’équipements de confort, et de raffinement.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 221m²
• Surface terrain: 1336 m²
• Nombre de pièces : 6
La propriété se décompose en 3 niveaux, une entrée,une cuisine équipée séparée, salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur la vue mer, en rez de jardin accès à la terrasse et la piscine, une chambre avec salle de douche, bureau, toilette invité, à l’étage une suite parente avec salle de bain, et deux chambres avec salle d’eau, un ascenseur vous permettra d’accéder au grand garage pouvant accueillir 3 voitures et le local technique.
• Extérieur : Jardin paysager piscine nage contre-courant , terrasse ensoleillée avec vue mer
• Sécurité : Système d’alarme dernière génération, arrosage automatique, ascenseur, portails automatisés
Localisation :
Située en position dominante sur la colline la propriété reste proche du centre ville de Cavalaire, du port, des plages et des commerces.
l'accès a l'autoroute est à 20km, 30 mn de l'aéroport de Hyères, 30 mn de Saint-Tropez.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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