COGNAC CENTRE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT.
Proximité commerces et parcs, idéal futur locatif ou RP.
COGNAC CENTRE. PLACEMENT RARE PLAIN-PIED CENTRE-VILLE.
Viager occupé Homme 92 et Dame 88 ans.
Les raisons d'investir :
- Cognac est une ville de renommée internationale à 35mn d'Angoulême et de la ligne LGV, et à 50mn de l'océan.
Le bien est au centre ville à proximité de toutes les commodités et de la gare.
- Le bien est un plain-pied avec 760m² arborés clos de murs et divisibles à terme
- Devenez propriétaires de ce bien en versant 45 645€ honoraires de conseil inclus comptant, puis une épargne mensuelle viagère de 693€.
Excellente opportunité d'investissement à saisir !
Placement sûr. Idéal locatif ou retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
COGNAC CENTRE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT.
Proximité commerces et parcs, idéal futur locatif ou RP.
COGNAC CENTRE. PLACEMENT RARE PLAIN-PIED CENTRE-VILLE.
Viager occupé Homme 92 et Dame 88 ans.
Les raisons d'investir :
- Cognac est une ville de renommée internationale à 35mn d'Angoulême et de la ligne LGV, et à 50mn de l'océan.
Le bien est au centre ville à proximité de toutes les commodités et de la gare.
- Le bien est un plain-pied avec 760m² arborés clos de murs et divisibles à terme
- Devenez propriétaires de ce bien en versant 45 645€ honoraires de conseil inclus comptant, puis une épargne mensuelle viagère de 693€.
Excellente opportunité d'investissement à saisir !
Placement sûr. Idéal locatif ou retraite.
Dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités du centre-ville, sympathique Maison de ville comprenant entrée, salle à manger ouverte sur salon, cuisine aménagée donnant sur véranda, 2 chambres, salle d'eau, cabinet toilette-buanderie, garage.
Magnifique terrain arboré de 760m² clos de murs donnant sur deux rues permettant une division potentielle à terme, ou la construction d'un deuxième logement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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