CHAZELLES - 20MN EST ANGOULÊME.
Gain immédiat de 62% sur ce bien représentant une économie de près de 140 000€ !
CHAZELLES - 20MN EST ANGOULÊME.
Gain immédiat de 62% sur ce bien représentant une économie de près de 140 000€ !
Excellente opportunité d'achat sur cette maison plain-pied 6 pièces avec piscine et 1 411m² de terrain au calme.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
- Prix d'achat 85 500€ au lieu de 225 000€
- Seulement 71 375€ honoraires de conseil inclus versé à l'acte, puis une rente viagère de 150€ = faible effort d'épargne mensuelle.
- le secteur : 20mn Angoulême, ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
CHAZELLES - 20MN EST ANGOULÊME.
Gain immédiat de 62% sur ce bien représentant une économie de près de 140 000€ !
CHAZELLES - 20MN EST ANGOULÊME.
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Excellente opportunité d'achat sur cette maison plain-pied 6 pièces avec piscine et 1 411m² de terrain au calme.
3 bonnes raisons d'investir sur ce bien :
- Prix d'achat 85 500€ au lieu de 225 000€
- Seulement 71 375€ honoraires de conseil inclus versé à l'acte, puis une rente viagère de 150€ = faible effort d'épargne mensuelle.
- le secteur : 20mn Angoulême, ville riche de festivals nationaux et internationaux dont celui de la BD, du Film Francophone, du Circuit des Remparts, des Gastronomades...
L'arrivée de la ligne LGV a également encore rapproché Bordeaux et Paris.
Terrasse sur séjour et piscine.
Garage, 1 411m² de terrain clos arboré.
A decouvrir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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