EXCEPTIONNEL PLACEMENT COUP DE COEUR à PRIX RÉDUIT à 30 mn de la gare LGV et du centre d'ANGOULÊME.
OPPORTUNITÉ DE PLACEMENT COUP DE COEUR à 30 mn de la gare LGV et du centre d'ANGOULÊME.
État exceptionnel pour ce bel investissement à PRIX RÉDUIT avec cette ferme charentaise entièrement rénovée moderne avec grange attenante et hangar sur 2 679 m² clos.
En partant d'une valeur déjà attractive de 200 000 €, vous achetez ce bien en profitant d'une remise de 38 % représentant un gain immédiat de plus de 75 000 €.
Devenez propriétaire de ce bien en ne versant qu'un capital de 39 000 € honoraires de conseil inclus à l'acte seulement, puis ensuite une épargne mensuelle de 868 €.
Possibilité de ventiler la répartition (capital/mensualité) du prix différemment.
Excellent placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
EXCEPTIONNEL PLACEMENT COUP DE COEUR à PRIX RÉDUIT à 30 mn de la gare LGV et du centre d'ANGOULÊME.
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Excellent placement.
* 30 mn de ANGOULEME CENTRE.
* 10 mn de RUFFEC ET MANSLE
Située au calme dans un hameau, vous apprécierez la charme de cette maison entièrement rénovée avec ses dépendances.
Entrée dallée pierre, séjour avec cheminée ouvert sur cuisine moderne avec son espace salle à manger, salon véranda avec bar, 2 belles chambres, deux salles d'eau-wc.
Les combles au dessus de l'habitation sont aménageables.
Belle grange attenante avec 2 berges, chaufferie. Cave à vin, atelier. Vaste hangar.
Deux entrées sur la propriété édifiée sur 2 679 m² de terrain clos.
Etat impeccable pour ce bien parfaitement entretenu. Les couvertures sont neuves.
A découvrir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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