SENS VIAGER OCCUPE HOMME 78 ANS
En pleine ville mais au calme !
3 Bonnes raisons d'investir dans ce bien :
1. Le Bien :
Pavillon de bonne facture, de plain pied et profitant d'un diagnostic performance énergétique classe B, il sera sans aucun doute un investissement pour l'avenir.
2. Le Secteur :
Au coeur de la ville de Sens, à 1h de Paris en train, au croisement des autoroutes A6 et A19 et à moins d'un quart d'heure de la région parisienne.
Un potentiel de dynamisme économique important.
3: le Gain
Partant d'une valeur occupée de 153 000 €, vous achetez ce bien en versant 64 535 € à la signature de l'acte (honoraires de conseil inclus) et une épargne mensuelle de 339 €/mois.
Le viager occupé est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
SENS VIAGER OCCUPE HOMME 78 ANS
En pleine ville mais au calme !
3 Bonnes raisons d'investir dans ce bien :
1. Le Bien :
Pavillon de bonne facture, de plain pied et profitant d'un diagnostic performance énergétique classe B, il sera sans aucun doute un investissement pour l'avenir.
2. Le Secteur :
Au coeur de la ville de Sens, à 1h de Paris en train, au croisement des autoroutes A6 et A19 et à moins d'un quart d'heure de la région parisienne.
Un potentiel de dynamisme économique important.
3: le Gain
Partant d'une valeur occupée de 153 000 €, vous achetez ce bien en versant 64 535 € à la signature de l'acte (honoraires de conseil inclus) et une épargne mensuelle de 339 €/mois.
Le viager occupé est un investissement socialement responsable qui permet à nos aînés de mieux vivre leur retraite.
Disposant de 3 chambres, il comblera une famille. Installé dans une impasse, il vous assurera une tranquillité sans aucun passage.Les enfants pourront jouer dehors sans aucun soucis.
Proche de toutes les commodités mais profitant aussi du calme du parc du moulin à Tan.
UN HAVRE DE PAIX
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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