EXCLUSIF
Commune de DOCELLES
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 76 ANS ET UN MONSIEUR DE 79 ANS
En partant d’une valeur vénale de 90 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 18 950 € FAI et une rente mensuelle de 189 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
EXCLUSIF
Commune de DOCELLES
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 76 ANS ET UN MONSIEUR DE 79 ANS
En partant d’une valeur vénale de 90 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 18 950 € FAI et une rente mensuelle de 189 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 30 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Sur la commune de DOCELLES, à 15 kilomètres de EPINAL
Au centre du village, solide maison de citée datant de environ 1850, de environ 110 M2 avec cour, cave voutée et atelier, comprenant au RDC : salon/séjour avec poêle à bois, cuisine, et au premier étage : 4 chambres, salle de bains avec wc, double vitrage bois et chaudière à pellets de 2021.
Idéal pour un premier investissement.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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