Vallée de Ban Sur meurthe Clefcy, à environ 15 minutes de GERARDMER et de XONRUPT-LONGEMER
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS ET UN MONSIEUR DE 78 ANS
En partant d’une valeur de 280 000€, vous achetez ce bien en versant au comptant un bouquet de 83 800 € et ensuite une rente de 353 € par mois
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 70 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une région touristique à fort potentiel.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
Vallée de Ban Sur meurthe Clefcy, à environ 15 minutes de GERARDMER et de XONRUPT-LONGEMER
VENTE EN VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ANS ET UN MONSIEUR DE 78 ANS
En partant d’une valeur de 280 000€, vous achetez ce bien en versant au comptant un bouquet de 83 800 € et ensuite une rente de 353 € par mois
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 70 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans une région touristique à fort potentiel.
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 74 ans et un monsieur de 78 ans.
Dans une vallée nature, au calme, vaste maison de environ 224 M2, posée sur 3375 m² de terrain, comprenant au rez de chaussé : une entrée avec placard, cuisine sur balcon, salon/séjour avec poêle à bois donnant également sur une très grande terrasse, wc, sdb ( douche et baignoire), et à l’étage : dégagement, trois grandes chambres avec accès sur un balcon, sdb et wc + grenier.
Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, cave, et deux garages pour 4 à 5 voitures.
En plus un bâtiment annexe de environ 220 M2, idéal pour un artisan, bricoleur ect...
Idéal pour une future résidence secondaire ou du locatif saisonnier,
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur touristique.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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