CORPS DE FERME composé de 3 logements indépendants sur plus de 12 hectares (chevaux).
RARE !
Investissement sur horizon court!
À 25 min de LOUDUN et CHATELLERAULT
À 45 min de POITIERS et THOUARS
Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier ( 3 logements indépendants) bénéficiant d’un CRÉDIT-VENDEUR (pas de frais bancaire) en versant 71.250€ (honoraires de Renée Costes Viager inclus) chez le notaire, ensuite épargnez mensuellement 951€.
Idéal à terme pour une résidence principale/secondaire et/ou une activité professionnelle (équestre, agriculture, artisan…).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
CORPS DE FERME composé de 3 logements indépendants sur plus de 12 hectares (chevaux).
RARE !
Investissement sur horizon court!
À 25 min de LOUDUN et CHATELLERAULT
À 45 min de POITIERS et THOUARS
Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier ( 3 logements indépendants) bénéficiant d’un CRÉDIT-VENDEUR (pas de frais bancaire) en versant 71.250€ (honoraires de Renée Costes Viager inclus) chez le notaire, ensuite épargnez mensuellement 951€.
Idéal à terme pour une résidence principale/secondaire et/ou une activité professionnelle (équestre, agriculture, artisan…).
Au sein d’un petit hameau, découvrez ce corps de ferme composé de 3 logements indépendants (212 m²) et de 360 m² de dépendances (écuries, hangar, réserve, abris…) sur plus de 12 hectares.
Dans un environnement naturel et protégé, cette bâtisse offre :
1 – Une habitation composée d’une grande pièce de vie avec sa charpente ouverte et ses deux chambres.
2 – Maison rénovée avec sa chambre séparée.(cuisine aménagée et équipée)
3 – Maison rénovée avec sa cuisine A/E neuve et une chambre séparée.
4 – Grande pièce indépendante avec une belle mezzanine de 33 m² au sol.
5 – Écuries (environ 200 m²)
6 – 2 dépendances pouvant être rénovées en habitation.
7 – Hangar
8 – Bûcher…
LE PLUS :
. Un terrain de 7,5 hectares attaché au corps de ferme (chevaux…)
. Plusieurs champs autour
. Four à pain.
Idéal pour une résidence principale/secondaire, activité équestre/agricole, gîtes….
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
