Vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage.
A SAINT JEAN DE CHAUME (86330), 5 mn des commerces du centre ville, à 15 mn de MIREBEAU et 45MN de POITIERS et de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 35mn du FUTUROSCOPE.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 120 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 45 320€;
soit une remise de 58.9% ou l'équivalent d'un gain de 70 680€.
COMMENT?
En versant un bouquet honoraires conseils inclus de 61 920€ sans rentes.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit !
Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage.
A SAINT JEAN DE CHAUME (86330), 5 mn des commerces du centre ville, à 15 mn de MIREBEAU et 45MN de POITIERS et de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 35mn du FUTUROSCOPE.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 120 000€, vous achetez cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 45 320€;
soit une remise de 58.9% ou l'équivalent d'un gain de 70 680€.
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Une répartition différente entre le bouquet et la mensualité est envisageable.
A SAINT JEAN DE CHAUME (86330), 5 mn des commerces du centre ville, à 15 mn de MIREBEAU et 45MN de POITIERS et de CHATELLERAULT (théatre, cinéma,..), à 35mn du FUTUROSCOPE.
Créez-vous votre patrimoine, votre future retraite ou simplement votre habitation principale en devenant propriétaire de cette maison de 89m2.
Maison en pierre entièrement restaurée comprenant:
Entrée, cuisine équipée, séjour salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, cave.
Maison refaite depuis 2011. (isolation, toiture, huisseries, radiateurs électriques )
Nombreuses dépendances: ateliers, garages, petits toits..
2ème patite maison sur 35 m2 comprenant 2 pièces, sde, wc.
Jardin entièrement clos sur 1726m2 avec portail électrique.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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