EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPE SUR POITIERS -APPARTEMENT DE 87M2
Cet investissement socialement responsable vous offre un GAIN de 54.8%.
A POITIERS, proche de tous les commerces et du LECLERC à 5 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Viager occupé portant sur une Femme de 68 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 62 400€ SOIT UNE REMISE DE 58.4% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 87 600€.
COMMENT?
En versant un bouquet de 45 750€ honoraires conseil inclus et une rente de 148€/mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
EXCELLENTE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPE SUR POITIERS -APPARTEMENT DE 87M2
Cet investissement socialement responsable vous offre un GAIN de 54.8%.
A POITIERS, proche de tous les commerces et du LECLERC à 5 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Viager occupé portant sur une Femme de 68 ans.
LE GAIN:
En partant d'une valeur de bien de 150 000€, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de seulement 62 400€ SOIT UNE REMISE DE 58.4% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 87 600€.
COMMENT?
En versant un bouquet de 45 750€ honoraires conseil inclus et une rente de 148€/mois.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d’intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Réalisez un excellent investissement sur un appartement de type F3 de _87m2 à la résidence FLORIANT de POITIERS (86).
A POITIERS, proche de tous les commerces et du LECLERC à 5 mn à pieds, à 10 mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX et de l'A10. A 1/4 d'heure du FUTUROSCOPE.
Au calme, dans très agréable résidence, au 7ème: appartement en excellent état de type F3 comprenant:
Vaste entrée, salon, salle à manger avec superbe vue sur Poitiers, cuisine équipée, salle d'eau, salle de bain, wc, couloir avec placards, 2 chambres.
Vaste parking.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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