Achetez à 460 euros du m2 au lieu de 1200 euros du m2, secteur Sud Vendée, Venise Verte;
10 Minutes de l'autoroute A10, 1h00 des plages du sud Vendée
Sur ce bien, versement de 42 100 euros FAI, 407 euros chaque mois
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Achetez à 460 euros du m2 au lieu de 1200 euros du m2, secteur Sud Vendée, Venise Verte;
10 Minutes de l'autoroute A10, 1h00 des plages du sud Vendée
Sur ce bien, versement de 42 100 euros FAI, 407 euros chaque mois
Maison pierre charmante de 203m2 sur un terrain de 837m2.
- Entrée salon salle à manger
- Cuisine
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 bureau
- 1 garage
- 1 jardin
Pompe à chaleur, photovoltaïque, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir,
DPE:B
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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