Placement épargne financier dans un actif patrimoine immobilier.
Se créer du patrimoine à PRIX RÉDUIT en bord de mer
Profitez de conditions financières avantageuses :
- Abattement immédiat et considérable de 46 % pour acquérir ce bien au PRIX DÉCOTÉ à 171 840 € soit une BAISSE de 148 160 €.
- CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 105 600 € honoraires de conseils inclus, puis une épargne mensuelle de 572 €
Idéal à terme pour tous usages : résidence principale, secondaire, location à l'année ou saisonnière...
Une opportunité d'investissement proche de la mer à ne pas manquer.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Placement épargne financier dans un actif patrimoine immobilier.
Se créer du patrimoine à PRIX RÉDUIT en bord de mer
Profitez de conditions financières avantageuses :
- Abattement immédiat et considérable de 46 % pour acquérir ce bien au PRIX DÉCOTÉ à 171 840 € soit une BAISSE de 148 160 €.
- CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de 105 600 € honoraires de conseils inclus, puis une épargne mensuelle de 572 €
Idéal à terme pour tous usages : résidence principale, secondaire, location à l'année ou saisonnière...
Une opportunité d'investissement proche de la mer à ne pas manquer.
Elle possède en effet un site remarquable :
Façonnée par la mer et les activités maritimes.
À moins de 3,5 KM la Plage de Rampillon ou le Bouil.
Localisation idéale pour cette belle maison de plain-pied située dans un secteur calme, même l'été, à proximité de toutes commodités et mer et forêt.
Elle offre une exposition EST/OUEST, avec trois chambres dont un studio indépendant, pièce de vie, cuisine ouverte et aménagée, salle de douche et toilette indépendant.
Piscine chauffée, préau, garage double et un forage alimente l'ensemble.
Tout électrique, assainissement collectif et poêle à bois.
Beaux volumes, à voir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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