PLACEMENT SÉCURISÉ avec REMISE IMMÉDIATE et GARANTIE DE 55 %
Versez un capital de 50 655 € honoraires inclus et ensuite un effort d'épargne mensuelle de 374 € pour acquérir cette maison idéalement située.
Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT à 1 261 €/m² contre 3 000 €/m² actuellement sur ce secteur.
Intérêt de ce placement :
- constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre
- sécuriser votre épargne dans la pierre
- bénéficier du crédit vendeur
Idéal à terme pour du locatif ou réaliser votre plus-value garantie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
PLACEMENT SÉCURISÉ avec REMISE IMMÉDIATE et GARANTIE DE 55 %
Versez un capital de 50 655 € honoraires inclus et ensuite un effort d'épargne mensuelle de 374 € pour acquérir cette maison idéalement située.
Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT à 1 261 €/m² contre 3 000 €/m² actuellement sur ce secteur.
Intérêt de ce placement :
- constituer à prix réduit du patrimoine dans une ville dynamique où il fait bon vivre
- sécuriser votre épargne dans la pierre
- bénéficier du crédit vendeur
Idéal à terme pour du locatif ou réaliser votre plus-value garantie.
Ville dynamique et porteuse à 10 minutes de JARD sur MER qui se démarque de ses communes voisines, notamment La Tranche sur Mer et Talmont Saint Hilaire.
Située sur la Côte de Lumière, du département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
La maison reste située dans un secteur campagne mais au porte de la mer !
Une habitation de plain-pied et fonctionnelle exposée Est-Ouest.
Le volume avec ses 85 m2 et ses 4 pièces principales vous procure un réel confort de vie.
Le tout clos et parfaitement entretenu derniers travaux réalisés suite construction : isolation, chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateur à inertie, menuiseries double-vitrage, l’installation électrique, piscine et assainissement collectif.
Potentiel évolutif dans le temps....
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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