On nous demande souvent une opportunité de placement, la voici !
INVESTISSEMENT - L'ILE D'YEU.
A 10 minutes de PORT JOINVILLE.
A 7 minutes de la Plage des Bossiles
Maison de plain-pied volumineuse et lumineuse de 125 m² avec 5 pièces principales sur un terrain clos de moins de 900 m².
Vous bénéficiez de multiples leviers d'enrichissement :
- crédit vendeur, sans intérêts
- achat avec un abattement immédiat et garanti de 316 540 €
- sans fiscalités ni frais de gestion locative
- environnement immobilier favorable (secteur touristique très recherché)
Versez la somme de 191 650 € honoraire inclus et épargnez mensuellement 665 € pour devenir propriétaire.
Idéal à terme pour future villégiature et/ou du locatif saisonnier ou tout simplement une revente avec plus-value assurée.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
On nous demande souvent une opportunité de placement, la voici !
INVESTISSEMENT - L'ILE D'YEU.
A 10 minutes de PORT JOINVILLE.
A 7 minutes de la Plage des Bossiles
Maison de plain-pied volumineuse et lumineuse de 125 m² avec 5 pièces principales sur un terrain clos de moins de 900 m².
Vous bénéficiez de multiples leviers d'enrichissement :
- crédit vendeur, sans intérêts
- achat avec un abattement immédiat et garanti de 316 540 €
- sans fiscalités ni frais de gestion locative
- environnement immobilier favorable (secteur touristique très recherché)
Versez la somme de 191 650 € honoraire inclus et épargnez mensuellement 665 € pour devenir propriétaire.
Idéal à terme pour future villégiature et/ou du locatif saisonnier ou tout simplement une revente avec plus-value assurée.
Qui ne rêve pas de se couper du continent !!!
Jolie maison au calme
- 7 minutes de la plage des Bossilles
- 10 minutes du Port Joinville
- 60 minutes de traversé en bateau de l'embarcadère de Saint Gilles Croix de Vie, ou liaison hélicoptère de Fromentine.
A deux pas du front de mer, cette maison de construction artisanale locale de plein-pied est sise sur un terrain de clos, au calme et au soleil.
Elle vous séduira sans aucun doute par son volume de 125 m2.
Chauffage par pompe à chaleur, puits et eau potable.
Dernier travaux ravalement de la maison
Une maison idéale pour vos futures vacances, loin du bruit et proche des plages.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
