VENTE EN VIAGER OCCUPÉ métro Creteil université ligne 8
PARIS à 10km(A86/A4) – Orly 15 km –
Vente en viager occupé par un Homme de 77 ans au pied du métro à 1841 € du m² !
En partant d’une valeur de 210 000 €, déduction faite de l’usage réservé au profit de Monsieur 77 ans, vous achetez ce bien au prix de 125 160 € que vous financez par le paiement d’un bouquet de 39 950€ FAI et d’une rente mensuelle de 789 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VENTE EN VIAGER OCCUPÉ métro Creteil université ligne 8
PARIS à 10km(A86/A4) – Orly 15 km –
Vente en viager occupé par un Homme de 77 ans au pied du métro à 1841 € du m² !
En partant d’une valeur de 210 000 €, déduction faite de l’usage réservé au profit de Monsieur 77 ans, vous achetez ce bien au prix de 125 160 € que vous financez par le paiement d’un bouquet de 39 950€ FAI et d’une rente mensuelle de 789 €
Au premier étage d'une copropriété avec espaces verts à quelques mètres de la station de métro Créteil université
A vendre appartement 3 pièces de 68 m², disposant d’une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, buanderie et loggia.
Mais aussi d’un box fermé et une cave en sous-sol
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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