décote
Vente à terme occupée proche de Cordes-sur-Ciel (81170)
Vente Occupée à paiement échelonné sur 8 ans
Entre Toulouse et Albi, au cœur du vignoble Gaillacois, saisissez cette TRÈS RARE opportunité d’investissement en devenant propriétaire de cette maison ancienne rénovée dans le respect des traditions et dans un cadre idyllique pour moins de 250 000 € !
Investissement sûr dans cette magnifique propriété aux portes d’un charmants village en pierres blanches typique du pays cordais et à seulement 5mn d’un bourg où tous les commerces essentiels ont été préservés.
D’une valeur de 361.260€ FAI, vous pouvez acquérir ce bien sur la base de sa valeur occupée de 249.537€ FAI sans avoir recours à un prêt bancaire, grâce à un 'crédit vendeur'
Le paiement se fait en un premier versement de 126.760€ FAI au moment de la vente puis le solde en 96 mensualités de 1279€
Les points forts de cet investissement :
- un secteur très prisé, aussi appelé ‘le triangle d’or’
- un environnement exceptionnel : le calme total, à seulement 5mn des commerces !
- un bien en parfait état qui allie confort et authenticité
- un grand terrain pouvant convenir à de multiples projets
- un décote immédiate de 100 000 €
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Vente Occupée à paiement échelonné sur 8 ans
Entre Toulouse et Albi, au cœur du vignoble Gaillacois, saisissez cette TRÈS RARE opportunité d’investissement en devenant propriétaire de cette maison ancienne rénovée dans le respect des traditions et dans un cadre idyllique pour moins de 250 000 € !
Investissement sûr dans cette magnifique propriété aux portes d’un charmants village en pierres blanches typique du pays cordais et à seulement 5mn d’un bourg où tous les commerces essentiels ont été préservés.
D’une valeur de 361.260€ FAI, vous pouvez acquérir ce bien sur la base de sa valeur occupée de 249.537€ FAI sans avoir recours à un prêt bancaire, grâce à un 'crédit vendeur'
Le paiement se fait en un premier versement de 126.760€ FAI au moment de la vente puis le solde en 96 mensualités de 1279€
Les points forts de cet investissement :
- un secteur très prisé, aussi appelé ‘le triangle d’or’
- un environnement exceptionnel : le calme total, à seulement 5mn des commerces !
- un bien en parfait état qui allie confort et authenticité
- un grand terrain pouvant convenir à de multiples projets
- un décote immédiate de 100 000 €
Si vous rêvez d’un cadre idyllique pour une retraite paisible, cette magnifique propriété au cœur des vignes est l’endroit idéal !
La maison en pierres blanches de 195m2 habitables, a gardé toute son authenticité avec notamment ses poutres et sa superbe cheminée. Elle a cependant été entièrement rénovée dans le respect des traditions : sols en terre cuite, murs à la chaux, parquets...et comporte tout le confort moderne.
Elle se compose d’un salon de 23m2 avec cheminée, cuisine de 20m2 avec coin repas, une grande et très lumineuse pièce de vie de 36m2 avec mezzanine, une grande chambre avec sa salle de bain et wc.
L’étage dispose de 2 grandes chambres, un bureau , une mezzanine, une salle d’eau et wc séparés .
Une dépendance en terre crue en parfait état vient compléter ce bien.
Le grand terrain de presque 2 hectares pourra accueillir de nombreux projets et offre un écrin de nature tout autour de la maison.
Aucune nuisance, aucun voisinage direct, une belle exposition : c’est un véritable coup de cœur !
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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