Appartement avec vue exceptionnelle !
Opportunité d’investissement à Albi !
Au coeur de l’Occitanie, la très belle ville d’Albi propose en plus de son patrimoine historique classé à l’Unesco, des infrastructures résolument tournées vers l’avenir (Université, Ecole des Mines, etc)
Profitez de ce Viager Occupé pour vous constituer un patrimoine immobilier sans risque et à prix réduit.
En partant d’une valeur de 156.000 € , vous achetez cet appartement T4 de 77.44m2 habitables sur la base de sa valeur occupée soit 81.432€.
Vous bénéficiez immédiatement d’une décote d’occupation de 48 % soit 74.568 € de gain immédiat
Un pied à terre pour votre retraite ou un investissement locatif ? Ce bien vous offrira de multiples possibilités à l’avenir.
A saisir !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Appartement avec vue exceptionnelle !
Opportunité d’investissement à Albi !
Au coeur de l’Occitanie, la très belle ville d’Albi propose en plus de son patrimoine historique classé à l’Unesco, des infrastructures résolument tournées vers l’avenir (Université, Ecole des Mines, etc)
Profitez de ce Viager Occupé pour vous constituer un patrimoine immobilier sans risque et à prix réduit.
En partant d’une valeur de 156.000 € , vous achetez cet appartement T4 de 77.44m2 habitables sur la base de sa valeur occupée soit 81.432€.
Vous bénéficiez immédiatement d’une décote d’occupation de 48 % soit 74.568 € de gain immédiat
Un pied à terre pour votre retraite ou un investissement locatif ? Ce bien vous offrira de multiples possibilités à l’avenir.
A saisir !
Il offre une vue splendide sur le Parc de Rochegude, la cathédrale Ste Cécile et sur les collines de Puygouzon.
Il se compose d’une entrée, un beau séjour de 24.60m2 avec parquet et baie ouvrant sur un balcon de 7m2, une salle à manger de 11.93m2, une cuisine de 9m2, une salle d’eau, wc séparés et deux chambres de 9.75 et 12.76m2
Une cave de 10m2 vient compléter ce bien.
Coup de coeur assuré pour ce bien avec vue exceptionnelle !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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