décote
Vente à terme occupée proche de Fontainebleau (77300)
Très belle demeure à 15 minutes au Sud de Fontainebleau, plus de 3 000 m2 Terrain, classée DPE C!!
Bien en Vente à Paiements Échelonnés sur 10 ans: H 74 ans et H 72 ans.
Très belle Demeure de Grand Standing
DPE : C
Opportunité rare à saisir concernant une Demeure de Haut Standing: Vente avec Paiements sur 10 ans Sans aucun Taux d'Intérêt!!
Prix d'achat décoté de 159 831 €!!( 354 000 - 194 169 )
Soit 45.15 % de réduction sur la valeur vénale occupée
En partant d'une valeur vénale occupée de 354 000 €, devenez Propriétaire sur la base de la Valeur Economique de 194 169 € qui se décompose:
1 Paiement Comptant 113 320 € Frais Honoraires de Conseils et Suivi à VIE Inclus et
2. Mensualité de 910 € pendant 10 ans et non pas à vie!!!
Point Important: Les Vendeurs conservent le Droit d'Habiter le Bien à Vie;le paiement est en revanche bloqué sur 120 mensualités, à compter de l'Acte Authentique de Vente.
A noter:
Le Bien, l'Environnement et les Paramètres exceptionnels de Vente à Paiements Échelonnés constituent réellement la plus belle Opportunité actuelle du Secteur Nord Est Loiret/ Sud Seine et Marne relatif au Standing de ce Bien.
Contactez-nous afin d'organiser une visite de cette superbe propriété!!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Très belle demeure à 15 minutes au Sud de Fontainebleau, plus de 3 000 m2 Terrain, classée DPE C!!
Bien en Vente à Paiements Échelonnés sur 10 ans: H 74 ans et H 72 ans.
Très belle Demeure de Grand Standing
DPE : C
Opportunité rare à saisir concernant une Demeure de Haut Standing: Vente avec Paiements sur 10 ans Sans aucun Taux d'Intérêt!!
Prix d'achat décoté de 159 831 €!!( 354 000 - 194 169 )
Soit 45.15 % de réduction sur la valeur vénale occupée
En partant d'une valeur vénale occupée de 354 000 €, devenez Propriétaire sur la base de la Valeur Economique de 194 169 € qui se décompose:
1 Paiement Comptant 113 320 € Frais Honoraires de Conseils et Suivi à VIE Inclus et
2. Mensualité de 910 € pendant 10 ans et non pas à vie!!!
Point Important: Les Vendeurs conservent le Droit d'Habiter le Bien à Vie;le paiement est en revanche bloqué sur 120 mensualités, à compter de l'Acte Authentique de Vente.
A noter:
Le Bien, l'Environnement et les Paramètres exceptionnels de Vente à Paiements Échelonnés constituent réellement la plus belle Opportunité actuelle du Secteur Nord Est Loiret/ Sud Seine et Marne relatif au Standing de ce Bien.
Contactez-nous afin d'organiser une visite de cette superbe propriété!!
A 34 min de Fontainebleau,20 min de Milly-la-Forêt et à 4 min du Golf du Château d'Augerville-la -Rivière.
Venez visiter cette magnifique demeure de près de 250 m2 composée d'une maison de caractère (218m2) et d'une Maison d'Amis (29m2), située sur un Jardin de 3 000 m2 (3193)entièrement clos de murs et splendidement entretenu.
DPE : C!!
Le Secteur:
Proche Seine et Marne, vallonné et irrigué de nombreuses rivières et cours d'eau, l'environnement est l'un des plus agréables du Nord Loiret.
Boulangerie à pied le dimanche matin pour un Brunch en terrasse, près du Jacuzzi...juste un rêve...
Le Bien:
Maison Principale: 5 Pièces sur 2 Niveaux.
1 Grand Salon avec Poêle à Bois, tomettes et Plafond exceptionnel.
1 Cuisine séparée avec Cuisinière d'exception.
1 Grand Salon avec Poêle à Bois avec une Vue magnifique sur le Jardin, donnant sur une Très belle terrasse.
3 Chambres.
2 Salles de Bain.1 Salle d'Eau.
1 Belle lingerie, 1 Office.
Maison d'Amis.
1 Salon avec Insert Bois.
1 Cuisine.
1 Chambre.
1 Salle d'Eau.
Grange et Garage, 2 caves voûtées(25.79 m2), 2 Greniers accessibles.
Diagnostics:C!!! .Très belle valeur concernant une très belle propriété de Campagne!
Les PLUS:
a) Maison de Grand Standing
b) 2 Grands Salons
c) 1 Cuisinière d'Exception Rouge Bourgogne.
d)1 Salle de Bain en Emaux de Briare.1 Salle de Bain en Faïence de Gien.
e)3 Terrasses arborées.
f)1 SPA HOTSPRING à demeure en extérieur.
En un mot, à visiter absolument!! et transformer le rêve en réalité...
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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