Belle opportunité foncière à PRIX RÉDUIT et HORIZON COURT
LA FLECHE (Sarthe)
* Carrefour entre LE MANS, TOURS, ANGERS.
Propriété en parfait état édifiée sur 688 m² avec commerces, transports et écoles.
Vous achetez aujourd'hui ce bien via un CRÉDIT VENDEUR en versant 50 750 € (honoraires de conseils inclus) puis une épargne de 767 €
Au prix attractif de 1 386 € du m² grâce à une remise immédiate pour occupation.
Tous les projets sont envisageables : future résidence secondaire, principale, locatif, patrimoine à transmettre, revente avec plus-value...
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
Belle opportunité foncière à PRIX RÉDUIT et HORIZON COURT
LA FLECHE (Sarthe)
* Carrefour entre LE MANS, TOURS, ANGERS.
Propriété en parfait état édifiée sur 688 m² avec commerces, transports et écoles.
Vous achetez aujourd'hui ce bien via un CRÉDIT VENDEUR en versant 50 750 € (honoraires de conseils inclus) puis une épargne de 767 €
Au prix attractif de 1 386 € du m² grâce à une remise immédiate pour occupation.
Tous les projets sont envisageables : future résidence secondaire, principale, locatif, patrimoine à transmettre, revente avec plus-value...
Dans un quartier très résidentiel, idéalement situé à 10 min en voiture du célèbre zoo de la Flèche, de la base de loisirs de la Monnerie et de la place Henri IV.
A proximité de nombreux équipements sportifs, scolaires et culturels et son célèbre marché.
Gare routière liaison Le Mans, Angers, Laval.
Pavillon 4 pièces de 75 m² de plain-pied possédant un excellent plan sans perte de place composé d'une entrée, une cuisine séparée, séjour et salon, une chambre donnant sur l'arrière (jardin), une salle de douche et toilette indépendants, deux chambres sur l'avant, cellier dans le garage.
Grenier sur l'ensemble isolé. Second garage avec atelier et grenier pour parfaire l'ensemble sur plus de 600 m2.
A 5 minutes de l'hyper-centre ville de LA FLECHE
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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