VIAGER OCCUPÉ – HOMME DE 64 ANS
SAINT MARTIN EN BRESSE - EN SAÔNE ET LOIRE
A 20 MN DE CHALON SUR SAÔNE
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 100 m² avec un joli jardin de 1 000 m² à un prix de 45 136 euros.
En partant d’une valeur de 104 000 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 56 % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 25 920 euros FAI et une rente mensuelle de 144 euros.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
VIAGER OCCUPÉ – HOMME DE 64 ANS
SAINT MARTIN EN BRESSE - EN SAÔNE ET LOIRE
A 20 MN DE CHALON SUR SAÔNE
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ
Préparez votre retraite et vos projets futurs en investissant dans cette maison de 100 m² avec un joli jardin de 1 000 m² à un prix de 45 136 euros.
En partant d’une valeur de 104 000 euros, vous bénéficiez d’une décote immédiate de 56 % pour cette maison vendu en viager occupé .
Vous versez immédiatement une somme au comptant de 25 920 euros FAI et une rente mensuelle de 144 euros.
A 20 MN DE CHALON SUR SAÔNE
PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ
Maison de 100 m² offrant un grand salon séjour de 54 m² et cuisine ouverte sur terrasse, une chambre, une salle d’eau ( qui va être refaite). A l’étage : 1 chambre et un bureau, un grenier.
Un garage et un bûcher complète le bien..
Les plus :
- toiture refaite,
- un beau jardin de 1 000 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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