INVESTISSEMENT ENTRE 4 & 8 ANS - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 66 M2
INVESTISSEMENT ENTRE 5 & 7 ANS - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 66 M2
Mâcon est une ville qui a le statut de « ville douce » grâce à ses 580 hectares d’espaces verts, et qui prépare son avenir avec sa Cité de l’entreprise « pôle de compétences dédié à l’innovation et aux projets de haute technologie ». C’est un bassin d’emploi unique avec une situation géographique idéale.
Grâce à la GARE TGV, vous allez en 40 minutes à Lyon, en 1h35 à Paris et en 2h30 à Genève. Vous êtes aussi au croisement de 3 autoroutes, l’A6, l’A40 et l’A406 qui vous permettent de circuler rapidement dans tout l’Est de la France.
Appartement traversant de 66 m² avec 4 balcons dans un cadre verdoyant occupé par un homme de 90 ans.
Cet appartement d'une valeur de 84 400 € est accessible en versant un capital de seulement 30 862 € FAI et une rente mensuelle de 550 €.
LES ATOUTS de cet investissement :
►Horizon d’investissement très court
►Frais de notaire réduits (- 25 %)
►936 € / m² au lieu de 1 680 € / m² en moyenne sur MÂCON
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire et sans risques locatifs.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 4224 71 008
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
INVESTISSEMENT ENTRE 4 & 8 ANS - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 66 M2
INVESTISSEMENT ENTRE 5 & 7 ANS - APPARTEMENT TRAVERSANT DE 66 M2
Mâcon est une ville qui a le statut de « ville douce » grâce à ses 580 hectares d’espaces verts, et qui prépare son avenir avec sa Cité de l’entreprise « pôle de compétences dédié à l’innovation et aux projets de haute technologie ». C’est un bassin d’emploi unique avec une situation géographique idéale.
Grâce à la GARE TGV, vous allez en 40 minutes à Lyon, en 1h35 à Paris et en 2h30 à Genève. Vous êtes aussi au croisement de 3 autoroutes, l’A6, l’A40 et l’A406 qui vous permettent de circuler rapidement dans tout l’Est de la France.
Appartement traversant de 66 m² avec 4 balcons dans un cadre verdoyant occupé par un homme de 90 ans.
Cet appartement d'une valeur de 84 400 € est accessible en versant un capital de seulement 30 862 € FAI et une rente mensuelle de 550 €.
LES ATOUTS de cet investissement :
►Horizon d’investissement très court
►Frais de notaire réduits (- 25 %)
►936 € / m² au lieu de 1 680 € / m² en moyenne sur MÂCON
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire et sans risques locatifs.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 4224 71 008
N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Au nord de Mâcon, copropriété de 1972 très bien entretenue et au calme au milieu de la verdure. Elle bénéficie de nombreuses places de parking facilitant le stationnement.
Cet appartement T3 est traversant Est / Ouest et toutes les pièces donnent sur un petit balcon. Il est au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
Il est très lumineux et se compose : d’une entrée, d’un séjour – salle à manger, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douches et de WC.
Une cave au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
LES ATOUTS de l’appartement :
►4 balcons
►Fenêtres en double vitrage PVC
►Faibles charges (5 € / jour)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
