OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN BOURGOGNE POUR 480 € / M²
À seulement 1h de LYON et DIJON via l'autoroute A6.
2h de GENÈVE et de PARIS par le TGV (LE CREUSOT-MONTCHANIN ou MÂCON-LOCHÉ)
Magnifique propriété avec un parc de 13 792 m² et une belle bâtisse du XVI ème siècle de 525 m².
Opportunité rare pour tous vos projets d’investissement.
TOURNUS est une ville à taille humaine, très bien desservie par le TGV (30 minutes) et l’autoroute A6.
Située sur la route Napoléon, son Patrimoine est historique (allant de l’Antiquité Romaine à la révolution Industrielle) et elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec ses paysages vallonnés et la voie verte le long de la Saône.
Préparez dès maintenant votre retraite et devenez propriétaire de cette propriété en versant seulement :
- 118 418 € ( frais de conseils inclus )
- 950 € / mois
Pendant la durée de l'investissement, vous n'aurez aucune fiscalité sur la déduction de prix, ni taxe foncière, pas de contraintes de gestion et des frais de Notaires qui seront réduits.
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées par le vendeur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT EN BOURGOGNE POUR 480 € / M²
À seulement 1h de LYON et DIJON via l'autoroute A6.
2h de GENÈVE et de PARIS par le TGV (LE CREUSOT-MONTCHANIN ou MÂCON-LOCHÉ)
Magnifique propriété avec un parc de 13 792 m² et une belle bâtisse du XVI ème siècle de 525 m².
Opportunité rare pour tous vos projets d’investissement.
TOURNUS est une ville à taille humaine, très bien desservie par le TGV (30 minutes) et l’autoroute A6.
Située sur la route Napoléon, son Patrimoine est historique (allant de l’Antiquité Romaine à la révolution Industrielle) et elle bénéficie d’un cadre de vie agréable avec ses paysages vallonnés et la voie verte le long de la Saône.
Préparez dès maintenant votre retraite et devenez propriétaire de cette propriété en versant seulement :
- 118 418 € ( frais de conseils inclus )
- 950 € / mois
Pendant la durée de l'investissement, vous n'aurez aucune fiscalité sur la déduction de prix, ni taxe foncière, pas de contraintes de gestion et des frais de Notaires qui seront réduits.
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente seront étudiées par le vendeur.
Magnifique bâtisse du XVIème siècle de 525 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville de TOURNUS et sur son Abbaye Saint-Philibert.
Cette propriété dispose d’une habitation principale ainsi que de vastes dépendances fonctionnelles (caves voûtées, grange avec garage, atelier, bâtiment indépendant...).
Ses matériaux d'époque vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain. De par son architecture fonctionnelle, son espace nuit est distinct de son espace de vie, vous garantissant confort et tranquillité.
Son parc de 13 792 m² est clos de murs et arboré.
Son emplacement est idéal pour tous types de projets et de locations (gîtes, chambres d'hôtes, saisonnières...).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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