VIAGER OCCUPE
Cette appartement avec H 84 ans / F 85 ans à situé à PERPIGNAN.
En investissant dans ce bien, vous trouverez un appartement très bien entretenu.
Il est situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et du centre ville et transports.
C’est un appartement idéalement situé, avec de nombreux rangements, ainsi que de nombreuses commodités dont 1 garage et 1 cave.
Pour un bien qui vaut au départ 189.000€, vous versez de suite un bouquet de 37.955€ (FAI) et une rente mensuelle de 800 €.
En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans risques.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
VIAGER OCCUPE
Cette appartement avec H 84 ans / F 85 ans à situé à PERPIGNAN.
En investissant dans ce bien, vous trouverez un appartement très bien entretenu.
Il est situé dans un quartier calme, proche des commerces, des écoles et du centre ville et transports.
C’est un appartement idéalement situé, avec de nombreux rangements, ainsi que de nombreuses commodités dont 1 garage et 1 cave.
Pour un bien qui vaut au départ 189.000€, vous versez de suite un bouquet de 37.955€ (FAI) et une rente mensuelle de 800 €.
En devenant propriétaire de ce bien, vous aurez l’avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans risques.
Ce bien est situé dans une petite copropriété au 1er étage sur 2, il a une superficie de 109 m² composée de 4 pièces :
- 3 chambres,
- 1 cuisine,
- 1 salon/salle à manger avec cheminée,
- 2 Sdb dont 1 dans la chambre parentale,
- 1 WC,
- 1 cave,
- 1 garage,
- 1 magnifique terrasse de 34 m² à l'avant et 1 balcon à l’arrière.
Un bel investissement plein de charme à visiter rapidement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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