VIAGER OCCUPÉ ALLIANT STATION DE SKI ET AUTHENTICITÉ
Le ski, les randonnées pédestres et équestres , les plans d’eau et leurs flots d’activités dans un cadre enchanteur vous tentent ? Alors investissez à moindre coût dans un placement à forte rentabilité et sans risque, tout en agrémentant le confort de vie du vendeur.
La maison de village avec jardin qui vous est proposée en viager occupé, allie le charme de l’ancien à un environnement verdoyant et montagneux totalement dépaysant.
En partant de la valeur du bien de 135000€, vous l’achetez sur la base d’une valeur occupée de 63450€, dont la paiement se décompose en un bouquet de 19175€ FAI et d’une rente mensuelle de 304€.
Boostez l’épargne de votre PEL par un investissement patrimonial viager pour une rentabilité moyenne entre 7 et 9 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
VIAGER OCCUPÉ ALLIANT STATION DE SKI ET AUTHENTICITÉ
Le ski, les randonnées pédestres et équestres , les plans d’eau et leurs flots d’activités dans un cadre enchanteur vous tentent ? Alors investissez à moindre coût dans un placement à forte rentabilité et sans risque, tout en agrémentant le confort de vie du vendeur.
La maison de village avec jardin qui vous est proposée en viager occupé, allie le charme de l’ancien à un environnement verdoyant et montagneux totalement dépaysant.
En partant de la valeur du bien de 135000€, vous l’achetez sur la base d’une valeur occupée de 63450€, dont la paiement se décompose en un bouquet de 19175€ FAI et d’une rente mensuelle de 304€.
Boostez l’épargne de votre PEL par un investissement patrimonial viager pour une rentabilité moyenne entre 7 et 9 % !
Pour les amoureux de la nature et des traditions, la montagne est faite pour vous, mais le Capcir saura plus particulièrement vous envoûter.
Familiale et authentique, c’est aussi l’esprit de cette maison avec jardin qui vous est proposée en viager occupé dans le centre du village. De Formiguères, à deux pas de la station des ANGLES.
Composée au RDC d’un hall d’entrée, un wc, et d’une cave.
Au 1er étage, la pièce de vie avec balcon et cuisine séparée
Au second deux chambres en enfilade et une salle d’eau.
Le troisième niveau quant à lui est un grenier aménagé avec de belles hauteurs sous toit, et dont l’usage sera fait à votre guise.
Le jardin à l’arrière de la maison permet de profiter d’un bel extérieur en plein centre du village et l’espace avant d’une place de stationnement, même si plusieurs emplacements de parking municipaux se trouvent à quelques mètres de la maison.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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