................Vaste dépendance en sous sol.................
Vente en viager occupé pour un homme de 80 ans.
au prix de :
- Paiement au comptant de 63020€ F.A.I
- Rente 252€
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 124 000 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 36%
A RETENIR:
-Prix d'achat: 69600€ FAI
-Rente : 259€
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Voici quelques raisons d investissement à Thiers :
1. Cadre de vie agréable : Thiers offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles, les retraités ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes.
2. Patrimoine culturel : La ville de Thiers est riche en histoire et en culture, avec ses nombreux monuments, musées et festivals qui attirent les visiteurs toute l'année.
3. Proximité des commodités : Thiers dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures de loisirs.
4. Dynamisme économique : La ville bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de la coutellerie, du tourisme et de l'artisanat, ce qui garantit des perspectives d'emploi et de développement.
5. Accessibilité : Thiers est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Clermont-Ferrand ou Lyon.
En somme, investir dans une maison à Thiers représente une opportunité attrayante pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une économie dynamique et d'un patrimoine culturel riche, le tout à un prix souvent plus abordable que dans les grandes métropoles.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne
................Vaste dépendance en sous sol.................
Vente en viager occupé pour un homme de 80 ans.
au prix de :
- Paiement au comptant de 63020€ F.A.I
- Rente 252€
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Valeur immobilière actuelle de 124 000 €
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 36%
A RETENIR:
-Prix d'achat: 69600€ FAI
-Rente : 259€
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
Voici quelques raisons d investissement à Thiers :
1. Cadre de vie agréable : Thiers offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles, les retraités ou ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes.
2. Patrimoine culturel : La ville de Thiers est riche en histoire et en culture, avec ses nombreux monuments, musées et festivals qui attirent les visiteurs toute l'année.
3. Proximité des commodités : Thiers dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment des écoles, des commerces, des services de santé et des infrastructures de loisirs.
4. Dynamisme économique : La ville bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans les secteurs de la coutellerie, du tourisme et de l'artisanat, ce qui garantit des perspectives d'emploi et de développement.
5. Accessibilité : Thiers est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Clermont-Ferrand ou Lyon.
En somme, investir dans une maison à Thiers représente une opportunité attrayante pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une économie dynamique et d'un patrimoine culturel riche, le tout à un prix souvent plus abordable que dans les grandes métropoles.
Cette maison chaleureuse située à Thiers offre un cadre de vie paisible et confortable. Dotée de 2 chambres, elle est idéale pour les familles ou les couples recherchant espace et intimité. Son grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même une salle de jeux. Luminosité, fonctionnalité et potentiel caractérisent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et convivial à deux pas des commerces.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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