VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 73 ANS
Investissez à hauteur de 5.955€ /m²
PARIS 12 - Daumesnil / Place Felix Éboué
Métro 6/8 Daumesnil à 100m
Dans le sud de Paris, à équidistance de la place de la Nation et de la gare de Lyon, la place Felix Éboué propose divers commerces et restaurants.
Dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage, appartement traversant de 85,30 m² carrez composé de 3 pièces principales.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 46%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 506.176€ soit 5.9550€ /m² et versez un bouquet d'un montant de 284.690€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 1.792€.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 73 ANS
Investissez à hauteur de 5.955€ /m²
PARIS 12 - Daumesnil / Place Felix Éboué
Métro 6/8 Daumesnil à 100m
Dans le sud de Paris, à équidistance de la place de la Nation et de la gare de Lyon, la place Felix Éboué propose divers commerces et restaurants.
Dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage, appartement traversant de 85,30 m² carrez composé de 3 pièces principales.
En bénéficiant d'une réduction immédiate de 46%, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 506.176€ soit 5.9550€ /m² et versez un bouquet d'un montant de 284.690€ FAI le jour de la vente puis une mensualité de 1.792€.
Métro 6/8 Daumesnil à 100m
Dans le sud de Paris, à équidistance de la place de la Nation et de la gare de Lyon, la place Felix Éboué propose divers commerces et restaurants.
Dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage, appartement traversant de 85,30 m² carrez composé de 3 pièces principales.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine séparée, 2 chambres au calme sur cour, une salle de douche, des toilettes indépendantes. Cave.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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