Vente à terme occupée à Vannes (56000)
Maison - 110 m² - 4 pièces
Vannes (56000)
Ref. 422356012
Référence de l'annonce :422356012
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 400 000 €
prix d'achat (FAI) 332 400 €
Bouquet (FAI) : 332 400 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de17 %ou67 600 €
ANALYSE FINANCIÈRE
56000 Vannes - Vente à terme occupée
Vannes,proche de la zone de Laroiseau et à 7 min du port.
Investissez dans cette maison disponible dans 5 ans.
D'une valeur libre actuelle de 400 000€ vous pouvez acquérir ce bien sur une valeur occupée de 332 400€ Fai.
Versez un paiement comptant le jour de la signature de 332 400€ Fai.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 400 000 €
Prix d'achat(FAI) : 332 400 €
Bouquet (FAI) : 332 400 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 0 mois
Occupé : 5 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet83 %
Décote (DUH)17 %
Référence de l'annonce :422356012
DESCRIPTION DU BIEN
56000 Vannes - Vente à terme occupée
Vannes,proche de la zone de Laroiseau et à 7 min du port.
Découvrez cette maison avec garage et véranda idéalement situé qui se compose en rdc d'un hall avec toilette,d'une pièce de vie avec salle à manger et salon et une cuisine ouverte et cellier.A l'étage une salle de bain et une salle d'eau avec toilette ,deux chambres et une mezzanine avec possibilité d'une troisième chambre.
Découvrez cette maison avec garage et véranda idéalement situé qui se compose en rdc d'un hall avec toilette,d'une pièce de vie avec salle à manger et salon et une cuisine ouverte et cellier.A l'étage une salle de bain et une salle d'eau avec toilette ,deux chambres et une mezzanine avec possibilité d'une troisième chambre.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 110 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée, garage, veranda
À proximité : Commerces
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 350 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1200 €/an
Ordures ménagères : 243 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422356012
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Vannes
Code postal : 56000
Département : Morbihan
Région : Bretagne
Habitants : 53 079
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422356012
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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