A 5 minutes de BAR LE DUC, à 25 minutes de SAINT DIZIER, à 45 minutes de VITRY LE FRANCOIS, à 50 minutes du LAC DU DER, dans un village recherché et bien desservi avec commerces et commodités.
Dans une rue pratique et bien desservie, jolie maison de village très bien entretenue et vendue en viager occupé à vie par une dame de 86 ans.
En contrepartie de l'occupation à vie du bien par madame, vous en faites l'acquisition pour 63.705 € seulement et bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 33 %.
Pour cela vous versez un bouquet de 39.044 € FAI hors frais d'acte notarié puis une rente mensuelle viagère de 342 €.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Lorraine
A 5 minutes de BAR LE DUC, à 25 minutes de SAINT DIZIER, à 45 minutes de VITRY LE FRANCOIS, à 50 minutes du LAC DU DER, dans un village recherché et bien desservi avec commerces et commodités.
Dans une rue pratique et bien desservie, jolie maison de village très bien entretenue et vendue en viager occupé à vie par une dame de 86 ans.
En contrepartie de l'occupation à vie du bien par madame, vous en faites l'acquisition pour 63.705 € seulement et bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 33 %.
Pour cela vous versez un bouquet de 39.044 € FAI hors frais d'acte notarié puis une rente mensuelle viagère de 342 €.
Faites un placement socialement responsable, rentable, sécurisé et en toute sérénité tout en aidant une personne âgée à mieux vivre sa vie.
Dans une rue facile d'accès et proche de la gare, jolie maison très bien entretenue, vendue en viager occupé et proposant une entrée, une séjour et une salle à manger lumineux, donnant sur une belle véranda, cuisine indépendante aménagée, wc, salle de bains, deux chambres spacieuses, grenier aménageable d'environ 20 m², deux garages pratiques, cave, dépendances, jardin idéal.
Bien de qualité, localisation idéale, investissement pertinent !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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