Secteur pertinent.
Bien de qualité.
Placement intéressant.
Effet de levier.
VIAGER OCCUPE Mme 79 ans.
Dans un village recherché et attrayant, proche des commerces et commodités, très jolie propriété vendue en viager occupé à vie par une dame de 79 ans.
Parce que madame habite le bien, vous l'achetez 163.285 € seulement au lieu de 289.000 € et bénéficiez donc d'une réduction immédiate à l'achat de presque 44 %.
Pour cela, il vous suffit de versez un apport (le bouquet) de 49.656 € honoraires de conseils inclus ainsi qu'une rente mensuelle viagère de 939 €.
Faites un placement intelligent, socialement responsable tout en faisant une bonne action ainsi qu'une bonne opération.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Champagne-Ardenne
Secteur pertinent.
Bien de qualité.
Placement intéressant.
Effet de levier.
VIAGER OCCUPE Mme 79 ans.
Dans un village recherché et attrayant, proche des commerces et commodités, très jolie propriété vendue en viager occupé à vie par une dame de 79 ans.
Parce que madame habite le bien, vous l'achetez 163.285 € seulement au lieu de 289.000 € et bénéficiez donc d'une réduction immédiate à l'achat de presque 44 %.
Pour cela, il vous suffit de versez un apport (le bouquet) de 49.656 € honoraires de conseils inclus ainsi qu'une rente mensuelle viagère de 939 €.
Faites un placement intelligent, socialement responsable tout en faisant une bonne action ainsi qu'une bonne opération.
Faites l'acquisition d'une très jolie maison bien agencée et offrant un beau cachet ainsi qu'un fort potentiel locatif.
il vous est proposé une entrée pratique, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et donnant sur une belle véranda chauffée de près de 20 m², une cuisine indépendante bien aménagée, wc, cinq jolies chambres dont une à l'étage et une au sous-sol où il est possible de faire un studio louable avec wc, sous-sol total avec atelier et garage, deux garages, terrasse, préau, jardin agréable offrant une très belle vue de l'environnement.
Secteur idéal, bien de qualité, potentiel important, cachet...
Venez vite visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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