OFFREZ-VOUS une maison de 160.000 € avec un apport de 30.200 €
Placement à PRIX RÉDUIT et RENTABLE !
À 15 min d'ANGERS
Maison de 90 m² sur un terrain de 4.600 m² avec un étang (possibilité animaux).
Profitez de conditions particulièrement avantageuses :
- CRÉDIT VENDEUR en payant 30.200 € (honoraires de Renée Costes inclus) chez le notaire puis épargnez mensuellement 558 €.
- Rendement assuré de 9 %
- Effet de levier x5 !
DPE C
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire
OFFREZ-VOUS une maison de 160.000 € avec un apport de 30.200 €
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À 15 min d'ANGERS
Maison de 90 m² sur un terrain de 4.600 m² avec un étang (possibilité animaux).
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DPE C
A 15 min d'ANGERS et à 10 mn de l'autoroute A85.
Pour les amoureux de la nature, découvrez cette maison de 90 m² composée d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un coin bureau.
Plusieurs dépendances offrant deux places de stationnement couvertes, une buanderie, un atelier et une volière.
Le terrain de 4.600 m² est divisé en 3 parties :
- Maison avec jardin arboré et dépendances
- étang
- champ
LES PLUS :
. Fosse septique et toiture (2014)
. Panneaux photovoltaïques
. DPE C
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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