Faites l'acquisition d'un pavillon pour 517 € du m². DPE D !
OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT : Décote 46.3 %. Vous deviendrez propriétaire de ce beau pavillon estimé 144 600 € avec un premier versement de 30 000 € FAI puis une mensualité de 390 €.
=> Un grand pavillon de 150 m² en très bon état (DPE D)
=> un secteur prisé à proximité des commerces, des commodités et des lieux touristiques
=> Un placement sans risque dans un secteur touristique à forte demande
=> Une plus-value immédiate garantie et non fiscalisée de 66 950 € grace au démembrement
=> Un effet de levier remarquable : en investissant 30 000 € à la signature chez le notaire, vous accédez à la propriété d'un bien estimé 144 600 €
=> Un projet socialement responsable sans aléas locatif !
Charmante ville des bords de Loire, Briare est à la croisée des chemins qui mènent à Orléans, Sancerre et Saint-Fargeau en Bourgogne.
Desservie par la fameuse Nationale 7 comme l’autoroute A77, Briare surnommée « Cité des émaux » présente de nombreux témoignages encore bien vivants de son riche passé. La ville aux 14 ponts et aux 7 écluses a le privilège de posséder un réseau extraordinaire de voies d’eau lui valant un charme fou. Tous les chemins mènent à l’eau, de la marine de Loire à celle des canaux. Cette ancienne halte batelière est devenue l’une des escales les plus attachantes du tourisme fluvial région Centre-Val de Loire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
Faites l'acquisition d'un pavillon pour 517 € du m². DPE D !
OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT : Décote 46.3 %. Vous deviendrez propriétaire de ce beau pavillon estimé 144 600 € avec un premier versement de 30 000 € FAI puis une mensualité de 390 €.
=> Un grand pavillon de 150 m² en très bon état (DPE D)
=> un secteur prisé à proximité des commerces, des commodités et des lieux touristiques
=> Un placement sans risque dans un secteur touristique à forte demande
=> Une plus-value immédiate garantie et non fiscalisée de 66 950 € grace au démembrement
=> Un effet de levier remarquable : en investissant 30 000 € à la signature chez le notaire, vous accédez à la propriété d'un bien estimé 144 600 €
=> Un projet socialement responsable sans aléas locatif !
Charmante ville des bords de Loire, Briare est à la croisée des chemins qui mènent à Orléans, Sancerre et Saint-Fargeau en Bourgogne.
Desservie par la fameuse Nationale 7 comme l’autoroute A77, Briare surnommée « Cité des émaux » présente de nombreux témoignages encore bien vivants de son riche passé. La ville aux 14 ponts et aux 7 écluses a le privilège de posséder un réseau extraordinaire de voies d’eau lui valant un charme fou. Tous les chemins mènent à l’eau, de la marine de Loire à celle des canaux. Cette ancienne halte batelière est devenue l’une des escales les plus attachantes du tourisme fluvial région Centre-Val de Loire.
Le pavillon a été conçu pour que l'étage soit indépendant du rez-de-chaussée : possibilité d'aménager une cuisine, une salle de bain et une grande pièce de vie à l'étage, en plus des 2 chambres. Offre la possibilité de faire de la cohabitation familiale ou de la colocation.
Pour un très joli projet de vie.
DPE D
A proximité des commerces, supermarché et pharmacie
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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