Entrée, dégagement, séjour-salon parqueté, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres parquetées (avec possibilité d'une 4° chambre), salle de bain avec baignoire et douche au 1er étage.
Un sous-sol aménagé complète le bien, comprenant une pièce lumineuse avec une penderie, une chaufferie avec accès au jardin.
Beau jardin totalement clos.
La maison est extrêmement bien située au cœur de Saint-Nazaire et tout se fait à pied.
Caractéristiques de la maison
Centre ville de SAINT-NAZAIRE- Quartier du Jardin des Plantes. Belle maison située proche de la promenade du front de mer, en vente en VENTE OCCUPEE par un couple de 78 ans.
Devenez propriétaire à des conditions très avantageuses en versant un capital de 226 890 € FAI pour cette maison vendue avec un droit d'occupation viager.
Idéal pour devenir propriétaire d'un belle maison à SAINT-NAZAIRE, à prix réduit et maîtrisé. Vous pourrez également habiter ou louer le bien en cas de libération anticipée par les occupants âgés de 78 ans.
Entrée, dégagement, séjour-salon parqueté, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, 3 belles chambres parquetées (avec possibilité d'une 4° chambre), salle de bain avec baignoire et douche au 1er étage.
Un sous-sol aménagé complète le bien, comprenant une pièce lumineuse avec une penderie, une chaufferie avec accès au jardin.
Beau jardin totalement clos.
La maison est extrêmement bien située au cœur de Saint-Nazaire et tout se fait à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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