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Viager libre à Nantes (44100)

Maison - 124 m² - 5 pièces
Nantes (44100)
Ref. 422344112
homme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien272 737 €
Bouquet (FAI) : 65 000 €
rente1 300 €/mois

Achetez une maison de 124 m² avec jardin à Nantes quartier Zola en viager libre, et emménagez là ou exploitez là immédiatement !
Sans intérêt ni frais bancaires .

Vous investissez avec un apport de 65 000 € FAI,
vous devenez propriétaire de cette maison exceptionnellement bien située,
puis vous épargnez 1 300 € mensuellement.
Négociation possible pour une vente à terme .

Le Viager libre permet d’acheter cette maison en bénéficiant d’un crédit vendeur (pas de banque), vous pouvez exploiter la maison immédiatement après signature.

Solution rare sur le marché de l’immobilier.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
272 737 €
Bouquet (FAI)
65 000 €
Rente
1 300 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet24 %
Rente cumulée76 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Pays de la Loire

+33
Viager libre à Nantes (44100)
Maison - 124 m² - 5 pièces
Nantes (44100)
Ref. 422344112
Propriétaire :
homme 71 ans
Référence de l'annonce :422344112
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 272 737 €
Bouquet (FAI) : 65 000 €
rente : 1 300 €/mois
Viager libre
Viager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libreViager libre
ANALYSE FINANCIÈRE
44100 Nantes - Viager libre - homme 71 ans

Achetez une maison de 124 m² avec jardin à Nantes quartier Zola en viager libre, et emménagez là ou exploitez là immédiatement !
Sans intérêt ni frais bancaires .

Vous investissez avec un apport de 65 000 € FAI,
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puis vous épargnez 1 300 € mensuellement.
Négociation possible pour une vente à terme .

Le Viager libre permet d’acheter cette maison en bénéficiant d’un crédit vendeur (pas de banque), vous pouvez exploiter la maison immédiatement après signature.

Solution rare sur le marché de l’immobilier.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 272 737 €
Bouquet (FAI) : 65 000 €
Rente : 1 300 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 17 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet24 %
Rente cumulée76 %
Référence de l'annonce :422344112
DESCRIPTION DU BIEN
44100 Nantes - Viager libre - homme 71 ans
Maison de 124 m² avec jardin située quartier Zola dans une impasse en viager libre.

• Proche de toutes commodités à pieds avec de nombreux transports en commun à proximité
• Au calme dans une impasse

Cette maison située dans une impasse quartier Zola bénéficie :

• D’une véranda de 30 m² et un jardin.
• De 4 chambres dont l’une avec un espace bureau de 10 m²
• D’un garage fermé avec espace buanderie
• d’une cave enterrée de 5m²

A venir découvrir rapidement.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 124 m² - 5 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, garage, parking, remise, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus, tramway
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 390 m²
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1883 €/an
Ordures ménagères : 238 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE6
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422344112
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Nantes
Code postal : 44100
Département : Loire-Atlantique
Région : Pays de la Loire
Habitants : 282 853
Transports : Bus, Tramway
localisation annonce
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Pays de la Loire
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422344112
Par email : contact@costes-viager.com
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