Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le magnifique village des Bouchoux.
Été comme hiver il accueille les touristes avides de grand air. Le village classé parmi les plus beaux du jura culmine à presque 1000 m d’altitude.
A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura.
Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de plus de 1800 m² nous proposons cette jolie maison de 140 m².
Au rez-de-chaussée nous proposons une cuisine d’été et sa salle à manger de presque 40 m², une belle cave et un grand garage.
A l’étage, la partie nuit nous offre 2 belles chambres de 11 et 15 m², d’une salle de bains spacieuse et de nombreux rangements. La partie jour, très confortable aussi nous accueille soit dans un grand salon salle à manger de 42 m² soit dans la cuisine, agréable et lumineuse.
Un grand balcon terrasse permet de profiter du magnifique paysage environnant.
Chaudière récente, électricité refaite, ballon d’eau chaude et adoucisseur neuf, panneaux solaire pour la consommation de la maison.
Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant.
Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état.
Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 79 650 € (FAI) et une petite rente de 228 €
Caractéristiques de la maison
Viager occupé couple de 69 et 68 ans
Je retiens
1 ) La proximité des stations de ski
2 ) L’État exceptionnel du bien
3 ) La décote d’occupation de 62.3 %
Cette belle maison de 140 m² sur son terrain de plus de 1800 m², à l’emplacement idéal pour tous les amoureux de la nature et du sport d’hiver, à été estimée à 290 000 € est vendue pour 109 330 € seulement
Vous réalisez un investissement sécurisé en achetant cette propriété dans un secteur porteur.
Le jour de l’acte authentique vous ferez un premier versement de 79 650 € puis chaque mois une rente de 228 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
En cas de départ anticipé la rente sera revalorisée de 30 %
Toute répartition différente du bouquet et de la rente est envisageable.
Au cœur du Parc Naturel de Haut Jura, découvrez le magnifique village des Bouchoux.
Été comme hiver il accueille les touristes avides de grand air. Le village classé parmi les plus beaux du jura culmine à presque 1000 m d’altitude.
A 2 Km de La Pesse et 5 des Moussières vous êtes ici voisin des rousses mais aussi de Lelex et des stations Mont Jura.
Dans cette nature éblouissante et entourée d’un terrain de plus de 1800 m² nous proposons cette jolie maison de 140 m².
Au rez-de-chaussée nous proposons une cuisine d’été et sa salle à manger de presque 40 m², une belle cave et un grand garage.
A l’étage, la partie nuit nous offre 2 belles chambres de 11 et 15 m², d’une salle de bains spacieuse et de nombreux rangements. La partie jour, très confortable aussi nous accueille soit dans un grand salon salle à manger de 42 m² soit dans la cuisine, agréable et lumineuse.
Un grand balcon terrasse permet de profiter du magnifique paysage environnant.
Chaudière récente, électricité refaite, ballon d’eau chaude et adoucisseur neuf, panneaux solaire pour la consommation de la maison.
Du confort, du bien être et de la convivialité dans un cadre de vie époustouflant.
Propre et soigné, l’ensemble est en parfait état.
Le tout est vendu en viager pour un bouquet de 79 650 € (FAI) et une petite rente de 228 €
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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