Opportunité de rendement à + 13% c’est à saisir!
Vous pouvez en plus, exploiter l’étage et créer une entrée séparée du local pour une meilleure optimisation!
Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier pour seulement 169 675 € Fai.
Épargnez 458 €/mois pendant 2 ans.
Les atouts économiques de Tinténiac:
• 552 entreprises,
• Age moyen des entreprises 17 ans,
• Indice de dynamisme 0,18 %,
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
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Les atouts économiques de Tinténiac:
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• Age moyen des entreprises 17 ans,
• Indice de dynamisme 0,18 %,
A 28 km de Rennes
A 43 km de St Malo
La commune fait partie de l’aire d’attraction de Rennes.
Venez vous installer dans cette charmante ville de 3200 habitants où il fait bon vivre!
Nous vous proposons en plein centre ville, un petit immeuble avec un local commercial de 110 m² avec la possibilité de le louer à 1300€/mois.
BONUS: Un étage à rénover pour un potentiel locatif de type 3 avec un loyer à 580 €/mois hc.
Au rez-de -chaussée, le local offre un bel espace boutique (ancienne boucherie), un laboratoire, une entrée privée, une chaufferie, un espace client accueil, une annexe, un débarras, des sanitaires.
A l’étage, un palier, des toilettes, une salle de bains, un grenier et trois pièces/chambres.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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