***Effet de levier X5 !
***Cet appartement qui vaut aujourd'hui 260 000 €, vous l'achetez 52 100 € et épargnez mensuellement 1 006 € !
Emplacement privilégié !
À 300 m du métro Joliot-Curie - Chateaubriand.
T3 de 80 m² + cave + garage.
Horizon d'investissement 10 ans !
Grâce à l'effet de levier (x5), vous devenez propriétaire à prix réduits !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 39 % !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
***Effet de levier X5 !
***Cet appartement qui vaut aujourd'hui 260 000 €, vous l'achetez 52 100 € et épargnez mensuellement 1 006 € !
Emplacement privilégié !
À 300 m du métro Joliot-Curie - Chateaubriand.
T3 de 80 m² + cave + garage.
Horizon d'investissement 10 ans !
Grâce à l'effet de levier (x5), vous devenez propriétaire à prix réduits !
Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 39 % !
300 m du lycée Chateaubriand et du collège les gayeulles
400 m du parc des Gayeulles
1 km de l'université Rennes 1 - Campus de Beaulieu
2 km de l'Intermarché hyper Rennes Longs-Champs
3 km de la place de la Mairie
Dans une copropriété arborée et avec une mare à canards, cet appartement d'une superficie habitable d'environ 80 m² comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle-à-manger, un salon donnant sur un balcon, un dégagement avec placard desservant les deux chambres, une loggia, un rangement, une salle de bains et des toilettes.
De plus, ce bien offre une belle vue dégagée sur la verdure et est vendu avec une cave et un garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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