DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
Sète - Appartement F1 bis de 37 m² Vendu en Viager Libre - Commune convoitée par les investisseurs.
La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
A 10 minutes à pieds de la Gare TGV, des halles de Sète et de tous ces commerces du Coeur de ville - rue Danton
L'appartement est situé au calme et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre sous mezzanine.
Prévoir quelques travaux
La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
A 10 minutes à pieds de la Gare TGV, des halles de Sète et de tous ces commerces du Coeur de ville - rue Danton
L'appartement est situé au calme et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre sous mezzanine.
Prévoir quelques travaux
Caractéristiques de l'appartement
Surface
37 m² - 1 pièces Equipements
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf Etage
3 Année
1900 Viager libre à Sète (34200)
Appartement - 37 m² - 1 pièces
Sète (34200)
Ref. 422334108
Propriétaire :
homme 81 ans
Référence de l'annonce :422334108
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 65 000 €
Bouquet (FAI) : 29 800 €
rente : 399 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34200 Sète - Viager libre - homme 81 ans
Sète - Viager Libre sur L'île singulière. Commune convoitée par les investisseurs.
La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
A 10 minutes à pieds de la Gare TGV, des halles de Sète et de tous ces commerces du Coeur de ville
Au calme, et 3ème étage /3 sans ascenseur d'une petite résidence atypique.
Vous pourrez devenir propriétaire de cet agréable F1 bis de 37 m² en payant à la signature de l'acte un bouquet de 29.800 € FAI, puis une rente mensuelle de 399 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 65 000 €
Bouquet (FAI) : 29 800 €
Rente : 399 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet46 %
Rente cumulée54 %
Référence de l'annonce :422334108
DESCRIPTION DU BIEN
34200 Sète - Viager libre - homme 81 ans
Sète - Appartement F1 bis de 37 m² Vendu en Viager Libre - Commune convoitée par les investisseurs.
La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
A 10 minutes à pieds de la Gare TGV, des halles de Sète et de tous ces commerces du Coeur de ville - rue Danton
L'appartement est situé au calme et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre sous mezzanine.
Prévoir quelques travaux
La ville vous offre toutes les commodités (TGV, bus, autoroutes, commerces, supermarchés, écoles, lycées, Hôpitaux etc...)
Idéalement située : 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, 1 h 30 de l'Espagne.
A 10 minutes à pieds de la Gare TGV, des halles de Sète et de tous ces commerces du Coeur de ville - rue Danton
L'appartement est situé au calme et se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour salon, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre sous mezzanine.
Prévoir quelques travaux
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 37 m² - 1 pièces
Equipements :
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, bateau, bus, car, gare sncf
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 210 €
Taxe foncière : 510 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422334108
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sète
Code postal : 34200
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 43 008
Transports : Autoroute, Bateau, Bus, Car, Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422334108
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
