DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
La population étudiante de Montpellier est passée de 60000 à 80000 sur ces dix dernières années, faisant de Montpellier, une ville dynamique qui attire toujours autant par son climat ensoleillé et sa qualité de l’air.
Située dans le quartier Près d’Arene, et le sous quartier les Aiguerelles, la résidence est à 2 km de la place de la Comédie, soit 9 mn en vélo, et 10 km des plages de Carnon ou Palavas.
L’appartement T3 de 57m² est situé au 3e étage sur 4 dans un immeuble livré en 2013, répond à toutes les attentes de nouveaux arrivants sur la ville.
Il dispose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine de plus de 25m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau et wc séparés.
La terrasse de 12m² est un grand plus pour profiter des belles journées estivales.
Située dans le quartier Près d’Arene, et le sous quartier les Aiguerelles, la résidence est à 2 km de la place de la Comédie, soit 9 mn en vélo, et 10 km des plages de Carnon ou Palavas.
L’appartement T3 de 57m² est situé au 3e étage sur 4 dans un immeuble livré en 2013, répond à toutes les attentes de nouveaux arrivants sur la ville.
Il dispose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine de plus de 25m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau et wc séparés.
La terrasse de 12m² est un grand plus pour profiter des belles journées estivales.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
60 m² - 3 pièces Equipements
Balcon, parking À proximité
Centre ville, mer, plage, gare sncf, aeroport, autoroute Etage
3 Année
2013 Viager libre à Montpellier (34000)
Appartement - 60 m² - 3 pièces
Montpellier (34000)
Ref. 422234169
Propriétaire :
femme 73 anshomme 75 ans
Référence de l'annonce :422234169
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
Bouquet (FAI) : 79 950 €
rente : 687 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34000 Montpellier - Viager libre - femme 73 anshomme 75 ans
VIAGER LIBRE DISPONIBLE EN FIN D’ANNEE
Profitez d’un crédit vendeur pour investir dans un bien proche de la nouvelle mairie de Port Ariane.
En partant de la valeur du bien de 210000€, vous l’achetez en versant immédiatement un bouquet de 79950€ et une rente mensuelle de 687€
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI) : 79 950 €
Rente : 687 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet38 %
Rente cumulée62 %
Référence de l'annonce :422234169
DESCRIPTION DU BIEN
34000 Montpellier - Viager libre - femme 73 anshomme 75 ans
La population étudiante de Montpellier est passée de 60000 à 80000 sur ces dix dernières années, faisant de Montpellier, une ville dynamique qui attire toujours autant par son climat ensoleillé et sa qualité de l’air.
Située dans le quartier Près d’Arene, et le sous quartier les Aiguerelles, la résidence est à 2 km de la place de la Comédie, soit 9 mn en vélo, et 10 km des plages de Carnon ou Palavas.
L’appartement T3 de 57m² est situé au 3e étage sur 4 dans un immeuble livré en 2013, répond à toutes les attentes de nouveaux arrivants sur la ville.
Il dispose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine de plus de 25m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau et wc séparés.
La terrasse de 12m² est un grand plus pour profiter des belles journées estivales.
Située dans le quartier Près d’Arene, et le sous quartier les Aiguerelles, la résidence est à 2 km de la place de la Comédie, soit 9 mn en vélo, et 10 km des plages de Carnon ou Palavas.
L’appartement T3 de 57m² est situé au 3e étage sur 4 dans un immeuble livré en 2013, répond à toutes les attentes de nouveaux arrivants sur la ville.
Il dispose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine de plus de 25m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d’eau et wc séparés.
La terrasse de 12m² est un grand plus pour profiter des belles journées estivales.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 60 m² - 3 pièces
Equipements : Balcon, parking
À proximité : Centre ville, mer, plage, gare sncf, aeroport, autoroute
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2013
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 184 €
Taxe foncière : 1129 €/an
Ordures ménagères : 204 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 736 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422234169
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Montpellier
Code postal : 34000
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 251 634
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422234169
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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