Viager libre proche de Béziers (34500)
Maison - 274 m² - 8 pièces
Proche de Béziers (34500)
Ref. 421934090
Propriétaire :
femme 82 ans
Référence de l'annonce :421934090
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 460 000 €
Bouquet (FAI) : 264 500 €
rente : 1 514 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
34500 Béziers - Viager libre - femme 82 ans
En partant d'une valeur du bien de 460 000 €, vous achetez ce bien avec le paiement d'un bouquet de 264 500 € FAI et une rente mensuelle de 1514 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 460 000 €
Bouquet (FAI) : 264 500 €
Rente : 1 514 €/mois
Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet58 %
Rente cumulée42 %
Référence de l'annonce :421934090
DESCRIPTION DU BIEN
34500 Béziers - Viager libre - femme 82 ans
A 20 min de Béziers, et de son aéroport, 30 min de la plage de Valras plage, dans un Village calme et dynamique, cette maison de maître vous séduira avec la qualité et les volumes qu'elle propose. Au sous sol, grand garage de 140 m² et une très belle hauteur sous plafond, au rdc vous trouverez salon et salle à manger, cuisine, WC, 2 chambres dont une suite parentale. Au premier étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain et WC. La maison est parfaitement entretenue et donne la possibilité de faire plusieurs appartements indépendants.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 274 m² - 8 pièces
Equipements : Abri de jardin, balcon, buanderie, cave, cheminée, garage, sous-sol, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 415 m²
Année : 1870
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2150 €/an
Ordures ménagères : 549 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421934090
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Béziers
Code postal : 34500
Département : Hérault
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 72 245
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421934090
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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