A moins d’une heure des Pyrénées et à deux heures des plages de l’Atlantique, Semeac est aux portes de Tarbes et de son pôle aéronautique et universitaire.
Viager Occupé par une homme seul
Véritable porte d’entrée des Pyrénées, la région Tarbaise attire des habitants en quête de verdure et de grand air. La proximité avec les stations balnéaires des Pyrénées et la qualité de vie en font un secteur de choix pour réaliser un investissement immobilier.
Partant d'une valeur de 120 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 68 280 € soit une décote de plus de 43 % !
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 27 600 € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 367 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
A moins d’une heure des Pyrénées et à deux heures des plages de l’Atlantique, Semeac est aux portes de Tarbes et de son pôle aéronautique et universitaire.
Viager Occupé par une homme seul
Véritable porte d’entrée des Pyrénées, la région Tarbaise attire des habitants en quête de verdure et de grand air. La proximité avec les stations balnéaires des Pyrénées et la qualité de vie en font un secteur de choix pour réaliser un investissement immobilier.
Partant d'une valeur de 120 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 68 280 € soit une décote de plus de 43 % !
Comment investir ? :
En versant un capital comptant de 27 600 € honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 367 €.
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire.
A moins d’une heure des Pyrénées et à deux heures des plages de l’Atlantique, Semeac est aux portes de Tarbes et de son pôle aéronautique et universitaire.
Cette maison, située au calme dans une impasse offre plus de 100 m² habitables avec en rez-de-chaussée séjour, cuisine équipée avec cellier/atelier attenant. L’étage dispose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un dressing.
Le terrain de 545 m² donne un accès facile à tout véhicule et un double garage complète les atouts de ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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