Limoges, en Haute-Vienne, est une ville dynamique alliant histoire, culture et nature. Centre économique régional, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en préservant un cadre de vie agréable. Sa gastronomie renommée, ses connexions de transport efficaces et sa qualité de vie enviable en font une destination attractive pour l'achat d'une maison, où l'on peut profiter de la richesse culturelle, des espaces naturels et des commodités urbaines.
Venez découvrir cette maison d’environ 80m² sur 505 m² de terrain clos qui se compose :
- une entrée
- une cuisine
- une pièce à vivre avec insert
- une terrasse
- 3 chambres
- une salle de douche
- wc séparé
Maison sur sous sol complet de 80 m2
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
Limoges, en Haute-Vienne, est une ville dynamique alliant histoire, culture et nature. Centre économique régional, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en préservant un cadre de vie agréable. Sa gastronomie renommée, ses connexions de transport efficaces et sa qualité de vie enviable en font une destination attractive pour l'achat d'une maison, où l'on peut profiter de la richesse culturelle, des espaces naturels et des commodités urbaines.
Venez découvrir cette maison d’environ 80m² sur 505 m² de terrain clos qui se compose :
- une entrée
- une cuisine
- une pièce à vivre avec insert
- une terrasse
- 3 chambres
- une salle de douche
- wc séparé
Maison sur sous sol complet de 80 m2
1- Le Secteur
Limoges, en Haute-Vienne, est une ville dynamique alliant histoire, culture et nature. Centre économique régional, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en préservant un cadre de vie agréable. Sa gastronomie renommée, ses connexions de transport efficaces et sa qualité de vie enviable en font une destination attractive pour l'achat d'une maison, où l'on peut profiter de la richesse culturelle, des espaces naturels et des commodités urbaines.
2 - Le bien
Maison d’environ 80 m² sur 505m2 de terrain clos, 3 chambres , garage, insert, terrasse
3 - Le gain :
Grâce à la décote d’usage et d’habitation bénéficiez d’un gain immédiat de plus de50 %
Achetez cette maison d’une valeur de 127 500 € pour 60 308€
Vous deviendrez propriétaire de cette maison en versant un capital de 33 387€ puis une mensualité de 211 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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