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Maison en Viager libre proche de Toulouse 31000

Ref. 421831117
Maison - 190 m² - 5 pièces
Proche de Toulouse (31000)
F 77 ansH 83 ans
valeur284,000 €
bouquet139,140 €
rente1,003 €/mois

Descriptif du bien

A 40 minutes au sud de Toulouse, cette maison de caractère au style contemporain et son architecture raffinée vous séduiront au premier regard. Au milieu d’un terrain de 3315m² constructible, elle vous offre une surface habitable de 195 m², composée d'une pièce à vivre de 55 m², de 7 pièces dont 5 chambres. Le tout desservi par deux terrasses filantes. Profitez de sa véranda exposée plein sud. Cette propriété est entièrement clôturée. Elle peut convenir pour accueillir une profession libérale en rdc avec son appartement T2 indépendant. Vue sur les Pyrénées.
Idéalement située, elle bénéficie de toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison

Surface190 m² - 5 pièces
EquipementsCheminée, dépendances, garage, parking, remise, sous-sol, terrasse, veranda
À proximitéCentre ville, commerces, crêche, école, gare sncf
Nbr. de niveaux3
Surface de terrain3315 m²
Année
EnergieGaz de ville
Générateur
Emetteur

Charges et frais

Charges trimestrielles0 €
Taxe foncière1899 €/an
Ordures ménagères364 €/an

Analyse financière

Avec ce viager libre, vous avez la possibilité de créer du patrimoine à Toulouse. À la tête des industries et technologies de pointe, la Ville Rose occupe une situation privilégiée entre mer et montagne et a su allier au fil des siècles ambiance festive et dynamisme économique.
Saisissez cette opportunité en achetant cette magnifique demeure de 195 m² et ses 3315 m² de terrain constructible, d’une valeur de 307.000 € moyennant le versement
d’un bouquet de 139.140€ € FAI et une rente mensuelle de 1003€.

Modalité d'acquisition

Type de venteViager libre
Valeur du bien284,000 €
Prix d'achat0 €
Bouquet (FAI)139,140 €
Rente1,003 €/mois
Horizon d'investissemententre 12 et 16 ans
(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet49 %
Rente cumulée51 %
Décote (DUH)0 %

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