Investissement 100 % Sécurisé à seulement 15 kms du Centre ville de Toulouse avec accès Immédiat Autoroute : Villa Récente (garantie décennale) avec Piscine au prix réduit de 120.960 Euros !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 280.000€, vous devenez propriétaire de cette villa en Parfait Etat moyennant le versement d' un capital au comptant d'un montant de 103.800 € FAI et des mensualités de 176 euros.
Les avantages de cet investissement :
- achat d'un bien immobilier avec décote sur le prix de 57 %
- État Irréprochable
- Aucun Frais à supporter : durant toute la durée de l'Investissement le vendeur garde à sa charge la taxe foncière, l'entretien du bien et les travaux
- Aucune Gestion Locative ni Fiscalité
- Une solution patrimoniale pour préparer sa retraite en toute tranquillité et/ou transmettre du Patrimoine à ses Enfants dans des conditions financières Exceptionnelles !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
Investissement 100 % Sécurisé à seulement 15 kms du Centre ville de Toulouse avec accès Immédiat Autoroute : Villa Récente (garantie décennale) avec Piscine au prix réduit de 120.960 Euros !
Comment Investir ?
En partant d’une valeur vénale de 280.000€, vous devenez propriétaire de cette villa en Parfait Etat moyennant le versement d' un capital au comptant d'un montant de 103.800 € FAI et des mensualités de 176 euros.
Les avantages de cet investissement :
- achat d'un bien immobilier avec décote sur le prix de 57 %
- État Irréprochable
- Aucun Frais à supporter : durant toute la durée de l'Investissement le vendeur garde à sa charge la taxe foncière, l'entretien du bien et les travaux
- Aucune Gestion Locative ni Fiscalité
- Une solution patrimoniale pour préparer sa retraite en toute tranquillité et/ou transmettre du Patrimoine à ses Enfants dans des conditions financières Exceptionnelles !
Cette Villa de Type 4 se compose d’un spacieux séjour avec grandes ouvertures donnant accès aux terrasses, d'une cuisine ouverte équipée, de deux 2 chambres, d’une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'une buanderie et d'un Wc séparé.
Prestations de qualités :
Panneaux Photovoltaïques
Piscine
Poêle à Granule
Volets motorisés
Cumulus thermodynamique
Portail motorisé
Exposition Sud
Décoration soignée
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
