TOULOUSE CENTRE, quartier GUILHEMERY, à 3 km de la Place du Capitole, appartement spatieux et lumineux, terrasse plein sud
Profitez d’une réduction de 60% de la valeur du bien
Spacieux appartement T4 traversant de 93 m² avec place de parking d’une valeur de 200.000€
Devenez-en propriétaire en viager occupé au prix de 82.000€ en versant 39.000€ FAI puis 281€ par mois
Atouts:
-Gain de 118.000€
-Petite rente permettant une meilleure maîtrise de l'aléa
-Placement assuré à Toulouse à 5 minutes de l'hyper-centre pour 867€ le m²!
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées
TOULOUSE CENTRE, quartier GUILHEMERY, à 3 km de la Place du Capitole, appartement spatieux et lumineux, terrasse plein sud
Profitez d’une réduction de 60% de la valeur du bien
Spacieux appartement T4 traversant de 93 m² avec place de parking d’une valeur de 200.000€
Devenez-en propriétaire en viager occupé au prix de 82.000€ en versant 39.000€ FAI puis 281€ par mois
Atouts:
-Gain de 118.000€
-Petite rente permettant une meilleure maîtrise de l'aléa
-Placement assuré à Toulouse à 5 minutes de l'hyper-centre pour 867€ le m²!
Séjour ouvert sur balcon, cuisine séparée, 3 chambres salle de bains, chaudière individuelle gaz
Atout :
-Toutes les pièces donnent sur la terrasse (3 chambres, salon, cuisine)
-Une place de parking aérienne et une cave
-Commerces et transport,
-à 5 minutes en voiture de la place du Capitole!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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