Sur la commune de CORTE en Haute-Corse
-A 45 minutes de Bastia
- Une Maison de 106 m² avec jardin
- Propriété au calme
- Homme de 69 ans
- Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Horizon d’investissement de 15/19 ans
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 182 100€ FAI et d’une épargne mensuelle de 333 €.
Bénéficiez d’une décote de plus de 50 % sur la valeur du marché libre et d'une réduction immédiate de 217 424 €,
Vous achetez ce bien au prix de 210 576 €
Les points forts :
- Sa localisation immédiate près du centre ville de Corte
- Une plus-value immédiate garantie de plus de 200 000 €
- Un prix en viager occupé à 1754 €/m²
- Des frais d’acquisition (« frais de notaire ») réduits
- Aucune fiscalité
- Pas de frais de gestion et aucun risque locatif
- Investissement maîtrisé et sécurisé
- Horizon d’investissement : ± 17 ans
Réelle opportunité d’investissement pour cette vente en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation d’un homme de 69 ans !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Corse
Sur la commune de CORTE en Haute-Corse
-A 45 minutes de Bastia
- Une Maison de 106 m² avec jardin
- Propriété au calme
- Homme de 69 ans
- Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Horizon d’investissement de 15/19 ans
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 182 100€ FAI et d’une épargne mensuelle de 333 €.
Bénéficiez d’une décote de plus de 50 % sur la valeur du marché libre et d'une réduction immédiate de 217 424 €,
Vous achetez ce bien au prix de 210 576 €
Les points forts :
- Sa localisation immédiate près du centre ville de Corte
- Une plus-value immédiate garantie de plus de 200 000 €
- Un prix en viager occupé à 1754 €/m²
- Des frais d’acquisition (« frais de notaire ») réduits
- Aucune fiscalité
- Pas de frais de gestion et aucun risque locatif
- Investissement maîtrisé et sécurisé
- Horizon d’investissement : ± 17 ans
Réelle opportunité d’investissement pour cette vente en viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation d’un homme de 69 ans !
elle se compose :
Une entrée qui distribue un grand salon lumineux avec cheminée de 33 m² , 3 grandes chambres, une salle d’eau neuve, toilette indépendant , une cuisine séparée, une grande cave et un très beau jardin plat et piscinable au pied des plus beaux sommets .
Vous êtes à quelques minutes de la vallée de la Restonica un des plus beaux site de montagne en Corse et au plus près du GR 20 le chemin de randonnée de classe mondiale.
La citadelle de Corte avec son musée et sa ville universitaire à seulement 5 minutes à pied sauront vous charmez !
Sans oublier les plus belles plages et ses rivières !
A 45 minutes de Bastia et 1 heure 15 minutes d'Ajaccio avec ses vols réguliers.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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