Rixheim compte près de 15 000 habitants, ce qui en fait la sixième ville du Haut-Rhin, elle touche la ville de Mulhouse.
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 67 ANS
En partant d’une valeur de 115 000 €, vous achetez cette maison sur la base d’une valeur occupée de 54 280 € qui se décompose en un bouquet de 42 075 € FAI et d’une rente mensuelle de 127 € seulement.
En cas de libération anticipée, il est prévu une revalorisation de 35 %
Le viager occupé est un investissement d’avenir, socialement responsable et très sécurisé et non fiscalisé
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 67 ANS
Dans un quartier calme et résidentiel, individuelle et avec un terrain, charmante maison sur sous-sol de 85 m² environ proposant au rez-de chaussée une entrée, cuisine, salon/séjour, au premier étage, 2 chambres et greniers, petite cour et garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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