KUNHEIM fait partie du canton d'Andolsheim et de l'arrondissement de Colmar. Kunheim se trouve à environ 15 de Colmar, la grande ville la plus proche. La proximité de la voie rapide A 35 à la sortie de Colmar permet d'atteindre facilement les grandes métropoles alsaciennes : Mulhouse, Colmar, Sélestat et Strasbourg.
Agréable maison de 130m² sur un terrain de 5ares93.
Ce bien se compose d’un grand salon séjour salle à manger avec une spacieuse cuisine équipée ouvert donnant sur une terrasse extérieur.
A l’étage trois chambres dont une avec dressing et une salle d’eau.
Un grenier entièrement isolé accompagne ce bien.
Au sous sol une très belle pièce à vivre pour y installer salle de jeux ect….
Côté extérieur une magnifique façade ainsi qu’une splendide entrée vous donne déjà un premier regard sur l’état actuel du bien rénové il y a deux ans.
A l’arrière de la maison se trouve un garage double ainsi qu’un espace vert.
A savoir toute la maison est munie de clims réversibles .
Un bien ou il fait bon vivre .
En cas de libération anticipée de la maison, la rente sera revalorisée de 40 %, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.
Caractéristiques de la maison
En partant d'une valeur du bien de 225 000 EUR, après la déduction d’un droit d’usage et d’habitation , vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 123 300 EUR.
Ce montant se décompose en un bouquet de 81 375 EUROS et une rente mensuelle de 407 EUROS. N'hésitez plus, la visite est gratuite.
En cas de libération anticipée de la maison, la rente sera revalorisée de 40 %, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.
KUNHEIM fait partie du canton d'Andolsheim et de l'arrondissement de Colmar. Kunheim se trouve à environ 15 de Colmar, la grande ville la plus proche. La proximité de la voie rapide A 35 à la sortie de Colmar permet d'atteindre facilement les grandes métropoles alsaciennes : Mulhouse, Colmar, Sélestat et Strasbourg.
Agréable maison de 130m² sur un terrain de 5ares93.
Ce bien se compose d’un grand salon séjour salle à manger avec une spacieuse cuisine équipée ouvert donnant sur une terrasse extérieur.
A l’étage trois chambres dont une avec dressing et une salle d’eau.
Un grenier entièrement isolé accompagne ce bien.
Au sous sol une très belle pièce à vivre pour y installer salle de jeux ect….
Côté extérieur une magnifique façade ainsi qu’une splendide entrée vous donne déjà un premier regard sur l’état actuel du bien rénové il y a deux ans.
A l’arrière de la maison se trouve un garage double ainsi qu’un espace vert.
A savoir toute la maison est munie de clims réversibles .
Un bien ou il fait bon vivre .
En cas de libération anticipée de la maison, la rente sera revalorisée de 40 %, mais en échange vous pouvez l’habiter ou avoir un locataire.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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