VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 89 ANS ET UNE MONSIEUR DE 83 ANS.
Idéalement situé à KEMBS, non loin de MULHOUSE, de la SUISSE et de l’ALLEMAGNE.
Dans un quartier calme, solide pavillon des années 1970, sur sous-sol complet, sur un terrain plat de 827 m², comprenant une entrée, dégagement, cuisine intégrée, salon/séjour, 2 chambres et salle de bains.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Caractéristiques de la maison
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 89 ANS ET UN MONSIEUR DE 83 ANS
Placement idéalement situé , à la fois proche de MULHOUSE, de la frontière SUISSE et ALLEMANDE.
Dans un quartier calme,
Pavillon sur sous-sol sur 827 m² de terrain ( possibilité de mettre une piscine), avec un
En partant d’une valeur vénale de 200 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 119 000 €FAI et une rente mensuelle de 270 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
VIAGER OCCUPÉ PAR UNE DAME DE 89 ANS ET UNE MONSIEUR DE 83 ANS.
Idéalement situé à KEMBS, non loin de MULHOUSE, de la SUISSE et de l’ALLEMAGNE.
Dans un quartier calme, solide pavillon des années 1970, sur sous-sol complet, sur un terrain plat de 827 m², comprenant une entrée, dégagement, cuisine intégrée, salon/séjour, 2 chambres et salle de bains.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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