Très rare sur la commune de ILLZACH, dans une rue très calme mais à la fois proche des commerces et de l’autoroute.
Pavillon sur sous-sol très bien entretenu sur une parcelle de 6 ares 03 ca, avec au rdc une entrée double, salon et séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée et intégrée donnant également sur la terrasse et le jardin, wc, salle de bains moderne, chambres et au sous-sol, grand garage, buanderie , chaufferie, et une chambre.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur dynamique
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
Caractéristiques de la maison
EXCLUSIF
Très rare, viager sur ILLZACH
VIAGER OCCUPE PAR UNE DAME DE 76 ans
En partant d’une valeur vénale de 250 000 €, achetez cette maison avec un bouquet de 61 250 € FAI et une rente mensuelle de 550 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 26 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Très rare sur la commune de ILLZACH, dans une rue très calme mais à la fois proche des commerces et de l’autoroute.
Pavillon sur sous-sol très bien entretenu sur une parcelle de 6 ares 03 ca, avec au rdc une entrée double, salon et séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée et intégrée donnant également sur la terrasse et le jardin, wc, salle de bains moderne, chambres et au sous-sol, grand garage, buanderie , chaufferie, et une chambre.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur dynamique
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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