TRÈS RARE VILLA EN VIAGER OCCUPÉ PROCHE DE MULHOUSE !
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 80 ANS ET UNE DAME DE DE 64 ANS
En partant d’une valeur vénale occupée de 1 200 000 €, achetez cette maison d’architecte avec un bouquet de 266 000 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 739 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 135 %, mais en échange, vous
pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur
économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Alsace
TRÈS RARE VILLA EN VIAGER OCCUPÉ PROCHE DE MULHOUSE !
EXCLUSIF
VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 80 ANS ET UNE DAME DE DE 64 ANS
En partant d’une valeur vénale occupée de 1 200 000 €, achetez cette maison d’architecte avec un bouquet de 266 000 € FAI et ensuite une rente mensuelle de 739 €.
En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 135 %, mais en échange, vous
pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers.
Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur
économique très dynamique.
LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.
Magnifique villa de 284 m² aux portes de Mulhouse
Sur HOCHSTATT, dans une impasse, au calme mais proche des commerces et des écoles,
Superbe maison moderne de 2015 avec de très belles prestations, avec un sous-sol complet comprenant un garage pour 4 voitures, buanderie, une salle de sport, et une salle de jeu.
Au rez de chaussé : une cuisine intégrée haut de gamme avec mur technique, ouverte salon séjour donnant à la fois sur une terrasse avec pergola, une piscine chauffée et sécurisée avec pool house, 4 chambres, 4 salles de bains, dressing..
Piscine chauffée, pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation sur les 3 niveaux, aspiration centralisée...
Investissement locatif ou future résidence principale, vous réalisez avant tout
un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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